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资产评估

土地使用权评估

文字:[大][中][小] 2015-11-4    浏览次数:720    

  土地使用权评估所需资料清单

  一、土地权属资料

  1.国有土地使用证

  2.国有土地使用权出让(转让)合同

  3.政府有关部门关于土地使用问题的批文

  4.征用土地费用的支付凭证

  二、土地规划资料

  1.用地红线图

  2.总平面布置图

  3.宗地位置图

  4.土地规划指标及规划部门的批文

  三、城区资料

  1.城区概况资料(县市志、城区规划报告等)

  2.城区行政区划图

  3.城市交通图

  四、企业资料

  1.企业营业执照

  2.企业基本情况介绍(文字资料和图片说明,如厂志、企业概况)

  3.公司关于土地资产处置的初步设想

  4.公司设立或改制的政府有关部门批文

  5.上市有关批文及股改重组方案

  五、宗地资料

  1.宗地工程地质资料

  2.土地使用权状况调查一览表

  3.宗地利用情况说明

  4.宗地基础设施及环境资料

  5.地上物状况:主要为建筑物状况

  六、评估资料

  1.当地政府颁布的城镇基准地价资料

  2.土地取得时所支付的征地、拆迁及安置费用

  3.宗地周边土地出(转)让、出租案例

  4.其他相关文件资料。


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